Santiago. El sector inmobiliario está experimentado un crecimiento vertiginoso en esta ciudad, con proyectos en construcción y otros terminados.
Desde grandes torres de edificios en zonas residenciales, hoteles, plazas comerciales y la expansión de las cadenas. En zonas como Cerros de Gurabo, La Trinitaria, Villa Olga, Jardines Metropolitanos, República de Argentina, La Rinconada, La Esmeralda, La Moraleja, en la autopista Duarte cada día son construidas nuevas torres de apartamentos.
Elsa Jiménez, asesora inmobiliaria, al hacer un análisis del crecimiento destaca las obras que son levantadas a la entrada de Santiago, lo que permite mostrar una ciudad urbanizada y en desarrollo.
Jiménez puso como ejemplo la reciente inauguración del Homs Health Wellness Center, así como la avanzada construcción del proyecto Santiago Center son algunas de las muestras del desarrollo según la asesora inmobiliaria.
Se espera que para septiembre de este año pueda ser inaugurado Santiago Center, un centro comercial con entre 35 mil y 40 mil metros de áreas de tienda y de hotel Santiago Hilton. El hotel de la cadena Hilton tendrá 176 habitaciones y cuenta con salones de reuniones y de eventos.
En la calle Juan Isidro Pérez, del exclusivo sector La Trinitaria, en la misma zona donde el presidente Luis Abinader dejó inaugurada la Casa Presidencial Regional, es levantada lo que sería la torre más alta con 24 niveles con que cuente la ciudad.
Proyectos urbanísticos
Se espera que el sector inmobiliario de Santiago continúe creciendo en los próximos años, impulsado por el crecimiento económico con el aumento de los turistas y las nuevas inversiones
Como parte de ese despegue del sector, la asesora inmobiliaria destaca el proyecto urbanístico que es regenteado por la constructora Pantaleón Salcedo y en el que trabajan expertos en el tema sísmico.
Esta edificación constará de pisos libres, casas en el aire, y 4,200 metros cuadrados de áreas sociales. Además cada propietario tendrá un apartamento por piso, de acuerdo a los detalles ofrecidos.
“El sector inmobiliario en Santiago tiene un desarrollo sostenido y nos estamos preparando para seguir creciendo. Somos una ciudad que ha ido creciendo ordenadamente. Estamos orgullosos de todo el crecimiento hasta hoy y en lo que nos estamos preparando para ser”, apuntó Jiménez durante una entrevista con reporteros del periódico El Caribe
La asesora inmobiliaria explica que cada día son construidas obras que aumentan el interés de los inversionistas como el monorriel, el saneamiento del arroyo Gurabo, la ampliación del proyecto Las Quintas de Pontezuela II, el Aeropuerto Internacional del Cibao, la continuación de los trabajos del Gran Hotel Cibao.
Asimismo destaca que el Grupo de Desarrollo de Proyectos del Cibao también regentea el hotel AC Marriot, y avanza en los trabajos de terminación del hotel levantado en la zona monumental; y en materia de salud, en la autopista Duarte, se levanta el Hospital Especializado de Medicina Avanzada (HEMA).
Jiménez entiende que es conveniente construir proyectos público- privados para un sector que no tiene la posibilidad de acceder a los altos precios.
“Santiago tiene un gran potencial. El turismo médico nos ha definido como una ciudad destino para procedimientos de alta calidad, al mismo tiempo es ideal para aquellos que quieran venir a retirarse y disfrutar de zonas tranquilas que ofrece un estilo de vida seguro en proyectos cerrados. Somos modelos en esto”, destacó la agente inmobiliaria.
Entiende que existe un déficit habitacional para un sector que no tiene la posibilidad de acceder a residir en los grandes proyectos.
“Para esa clase trabajadora sería una excelente iniciativa de construir con la modalidad público-privada, que nos pondría en otro lugar como país y como ciudad”, señaló Elsa Jiménez.
Considera que esta modalidad puede contribuir para que continúe el desarrollo del sector.
Consejos para adquirir propiedades
Para brindar mayor seguridad a los compradores, la asesora inmobiliaria Elsa Jiménez señala la necesidad de que los clientes se dejen asesorar por personas con los conocimientos apropiados.
Desde Condo Services, empresa familiar que administra, se encarga de asesorar a los clientes para la venta de sus inmuebles mediante su red de colegas, documentación al día, tasación al inmueble y colocación de un precio de venta oportuno.
Al momento de adquirir un inmueble, la consultora inmobiliaria recomienda verificar la documentación legal de título, mensura, tasación, terminaciones de la propiedad y búsqueda de asesoría en el área a invertir con experiencia para obtener buenos resultados. “Exhorto a todo el que tiene interés en realizar una inversión inmobiliaria, a que lo haga en nuestro país”, apuntó.
